О ПРОЕКТЕ
Квартал ЮГÁ состоит из апартаментов, приватных вилл и 5-звездочного отеля на полностью благоустроенной территории. Квартал располагается в одной из наиболее доступных и экологически привлекательных частей Севастополя. Территория обособлена и надежно защищена, а сервис соответствует столичным стандартам. В распоряжении резидентов — полная приватность, чистый воздух, виды на море и все возможности спортивной и социальной инфраструктуры в непосредственной близости от деловых и административных центров города федерального значения.
9 Га
Благоустроенной территории
10
Корпусов апартаментов с видами на море
163
Номера в отеле
10
Приватных вилл
10
Пентхаусов с обзором 360°
Получить презентацию
Расположение

Квартал выгодно отличает удобное расположение по отношению к столице Крыма и важным городам полуострова. От международного аэропорта Симферополь по новой трассе первой категории «Таврида» — около 50 минут на автомобиле. Находясь на первой линии моря, квартал напрямую связан с административным центром и деловой инфраструктурой Севастополя. До любого места в городе можно добраться на автомобиле, общественном транспорте или катерах, курсирующих вдоль берега.

50 мин
От а/п Симферополя
10 мин
От а/п Бельбек
25 мин
До центра Севастополя
Вся инфраструктура
Расположение

Квартал выгодно отличает удобное расположение по отношению к столице Крыма и важным городам полуострова. От международного аэропорта Симферополь по новой трассе первой категории «Таврида» — около 50 минут на автомобиле. Находясь на первой линии моря, квартал напрямую связан с административным центром и деловой инфраструктурой Севастополя. До любого места в городе можно добраться на автомобиле, общественном транспорте или катерах, курсирующих вдоль берега.

50 мин
От а/п Симферополя
10 мин
От а/п Бельбек
25 мин
До центра Севастополя
Вся инфраструктура
Вся инфраструктура
Расположение
Архитектура
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Комплексный проект ЮГÁ разработан при участии архитекторов бюро Kleinewelt и с учетом мировой практики по созданию курортных комплексов премиального уровня. Архитекторы выгодно обыграли рельеф, добиваясь для любого лота максимального морского обзора. Апартаменты с широкой панорамой расположились на возвышении, а приватные виллы и отель — ближе к линии прибоя. Здания спроектированы в современной средиземноморской архитектуре с окнами в пол, просторными балконами и большими террасами.
ЛАНДШАФТ
Ландшафт квартала спроектирован в современном экологическом стиле. Здесь соединяются стихии горного воздуха, морской воды и южного солнца. На территории располагается рекреационно-парковая зона с растительностью субтропиков — магнолиями, декоративными соснами и эвкалиптами.
ЛОББИ
Входные группы оформлены в современном лаконичном стиле и отделаны природными материалами — керамогранитом и полированным мрамором спокойных оттенков. Благодаря панорамному остеклению от пола до потолка пространство лобби воспринимается необъятным и залито южным солнцем.
Фантастические виды
Из окон апартаментов и отеля открывается бескрайняя панорама моря. Одна из особенностей Севастополя и квартала ЮГÁ — вид на западную часть горизонта. Летними вечерами лучшим местом для отдыха станет ваш собственный балкон или терраса с прямым обзором неповторимых морских закатов.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
Квартал ЮГÁ — пример комплексного развития и благоустройства большой прибрежной территории, где органично соединились рекреационная, жилая и деловая части, а современные технологии комфорта дополнили уникальную природу и целебный воздух морского побережья.
ОТЕЛЬ
На первой линии располагается 5-звездочный отель с развитой инфраструктурой комфорта и сервисом премиального уровня. Любые возможности отеля доступны для резидентов. Гостеприимное пространство с большим конференц-залом станет центром проведения деловых и культурных мероприятий.
Территория комфорта
СПА-КОМПЛЕКС
Спа-комплекс погружает в атмосферу безмятежности. Продуманный дизайн с тактичным освещением и ароматами цветов настраивает на расслабление. К услугам гостей — кабинеты маникюра и педикюра, салон красоты, джакузи, парная и бассейн.
ВНЕШНИЕ БАССЕЙНЫ
Благоустроенный ландшафт в квартале ЮГА дополняется двумя открытыми бассейнами с подогревом. Купание состоится независимо от погоды. Два водных зеркала дополняет открыто-закрытый 50-метровый бассейн в отеле, всегда доступный для владельцев вилл и апартаментов.
ПРОМЕНАД
Благоустроенный променад дополнит пляж с уникальным для Крыма золотистым песком, кабинками, душем и зонами для купания детей и взрослых. Прямо с променада можно перейти на причал, чтобы сесть на скоростной катер или занять место на борту яхты.
Собственный пляж
Северная часть Севастополя на протяжении многих лет славилась лучшими природными пляжами Учкуевки и Любимовки. Собственный пляж квартала с уникальным для Крыма песком — природное наследие, дополненное инфраструктурой комфорта для безмятежного отдыха.
Собственный парк
Природный ландшафт квартала украшает собственный парк — идеальное место для спокойного отдыха в летний полдень. Мощеные аллеи проложены в тени деревьев и дышат свежестью. В парке высажены растения субтропиков — магнолии, декоративные сосны и эвкалипты.
СЕРВИСЫ
Рестораны
Внутреннее пространство ЮГÁ представляет коллекцию заведений — ресторан с авторской кухней при 5-звездочном отель, roof-top бар и стрит-ритейл на любой вкус
Консьерж-сервис
Круглосуточная служба ресепшен и консьерж-услуги гарантируют как гостям отеля, так и владельцам апартаментов первоклассный сервис международного уровня.
Спорт
Первоклассный фитнес-центр в отеле дополняется воркаут-зонами, оборудованными по последнему слову спортивной науки и площадками для йога-практики.
Бизнес
На территории появятся торговые и сервисные предприятия. Конференц-зал в отеле даст возможность проводить презентации и масштабные публичные мероприятия.
СЕРВИСЫ
Рестораны
Внутреннее пространство ЮГÁ представляет коллекцию заведений — ресторан с авторской кухней при 5-звездочном отель, roof-top бар и стрит-ритейл на любой вкус
Консьерж-сервис
Круглосуточная служба ресепшен и консьерж-услуги гарантируют как гостям отеля, так и владельцам апартаментов первоклассный сервис международного уровня.
Спорт
Первоклассный фитнес-центр в отеле дополняется воркаут-зонами, оборудованными по последнему слову спортивной науки и площадками для йога-практики.
Бизнес
На территории появятся торговые и сервисные предприятия. Конференц-зал в отеле даст возможность проводить презентации и масштабные публичные мероприятия.
АПАРТАМЕНТЫ
Квартал предлагает разнообразие планировок с возможностью объединять лоты, настраивая их под индивидуальные потребности. Среди планировочных решений — одно-, двух- и трех-спальные апартаменты площадью от 37 до 107,5 кв. м, а также варианты с патио, расположенные на первом уровне. У любых апартаментов ЮГÁ есть терраса или балкон, словно парящие над морем. Мастер-спальни отделены от гостиных, обеспечивая покой и безмятежность. Окна обращены на море, а просторные гостиные с высокими потолками открыты бодрящему бризу и залиты солнцем. Пентхаусы на самых высоких уровнях дарят владельцам круговой панорамный обзор. Каждый пентхаус — единственный на этаже, куда приходит персональный лифт, без остановок спускающийся в паркинг. Пентхаусы на самых высоких уровнях дарят владельцам круговой панорамный обзор.
Новости
Проект курортно-рекреационного комплекса ЮГÁ стал победителем федеральной премии Urban Awards в Сочи.
Проект курортно-рекреационного комплекса ЮГÁ получил награду на 15-й юбилейной Федеральной премии Urban Awards в номинации «Премьера года. Комплекс апартаментов премиум-класса Республики Крым». Церемония награждения прошла 31 мая 2023 на курорте «Красная поляна» в г. Сочи.  
Проект курортно-рекреационного комплекса ЮГÁ получил награду на 15-й юбилейной Федеральной премии Urban Awards в номинации «Премьера года. Комплекс апартаментов премиум-класса Республики Крым». Церемония награждения прошла 31 мая 2023 на курорте «Красная поляна» в г. Сочи.

Стоит отметить, что проект ЮГÁ стал финалистом еще в двух номинациях: «Лучший региональный комплекс апартаментов премиум и элит-класса» и «Лучшая курортная недвижимость премиум-класса».

Премия в области нового строительства и территориального развития Urban Awards выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом. Таким образом, одной из ключевых задач премии является развитие и совершенствование стандартов качественного девелопмента в России, а также помощь покупателям в выборе жилья. Проект ЮГÁ был отмечен членами жюри за качественную проработку концепции комплексного развития территории на Северной стороне г. Севастополь, учитывающей потребности города, жителей и отдыхающих в новой городской, коммерческой и курортной инфраструктуре.

В конкурсе федеральной премии участвовало 198 жилых проектов из 63 регионов РФ, ведь Urban Awards – это знак качества девелоперского проекта и гарантия надежности застройщика. Оценка проводилась экспертным советом премии, в который входят представители разных отраслей экономики, так или иначе связанных со строительной отраслью, а также признанные профессионалы, многое сделавшие для развития качественного девелопмента в России.
Читать далее
01.06.2023 13:23:00
Курортно-рекреационный комплекс ЮГÁ стал призером конкурса на лучшее архитектурное произведение
Архитектурная концепция курортно-рекреационного комплекса ЮГÁ получила высокую оценку профессионального сообщества и получила награду на открытом смотре-конкурсе «Дни архитектуры», проводимого в рамках YugBuild - крупнейшей выставке строительной тематики и архитектурных проектов на Юге России. 
Организаторы конкурса: департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, Краснодарское региональное отделение Союза архитекторов России, Южное территориальное отделение Российской академии архитектуры и строительных наук.
Членами жюри отмечен комплексный подход авторов при разработке концепции проекта, учитывающий мировую практику по созданию объектов курортной инфраструктуры премиального уровня, а также неоспоримый вклад строительства курортно-рекреационного комплекса в социальное и экономическое развитие Севастополя. 
Курортно-рекреационный комплекс ЮГÁ – первый проект в Севастополе, который будет возведен в рамках поставленной Президентом задачи о привлечении частных инвестиций в развитие города до 2025 г. 
«Для региона объём инвестиций существенный – 15 миллиардов рублей на первом этапе. Комплекс, способный принимать в сезон более 50 тысяч туристов, позволит создать новые рабочие места и обеспечит пополнение бюджета региона за счёт налогов. Также следует отметить, что на северной стороне находятся одни из лучших пляжей Севастополя с песчаным берегом, при этом данная часть города не имеет туристической инфраструктуры. ЮГÁ станет новым местом притяжения с объектами социального, культурно-развлекательного, бытового и рекреационного назначения, в свободном доступе для туристов и жителей города-героя», - отметил Профатилов Денис Александрович, директор Департамента экономического развития города Севастополя. 
Столь масштабное строительство благоприятно скажется на экономическом развитии региона и улучшит его инвестиционную привлекательность. Так, при возведении объекта будут задействованы локальные строительные, производственные и логистические компании, а вновь создаваемая инфраструктура обеспечит дополнительный туристический поток для предприятий сферы услуг. Прилегающий к комплексу городской песчаный пляж «Любимовка» уже в 2022 году был преображен и обустроен инвестором проекта. Были установлены шезлонги-лежаки, перголы, навесы, душевая и раздевалки. Ежедневно производилась очистка пляжа и вывоз мусора. Территория пляжа доступна для всех туристов и местных жителей. 
Разработке концепции курортно-рекреационного комплекса предшествовало масштабное социокультурное исследование, участниками которого стали порядка 700 жителей Севастополя. «Нам удалось разработать концепцию места и сформировать целостную модель функционирования комплекса, которая базируется на методах социокультурного программирования и полученных в ходе глубинных интервью данных. Проект даст новую жизнь и мощный импульс развитию северной части Севастополя, предлагая городу и его жителям современную инфраструктуру и востребованные общественные досуговые пространства», - отмечает основатель бюро Citymakers Петр Кудрявцев, которое выступило автором исследования. 
Архитектурная концепция ЮГÁ разработана с учетом мировой практики по созданию объектов курортной инфраструктуры мирового уровня. Разработчиками проекта выступили специалисты ООО «Севастопольский Стройпроект» - старейшей и крупнейшей проектной организации Крыма с большим опытом реализации объектов гражданского, курортного и промышленного строительства.
В состав квартала  ЮГÁ входят 10 корпусов апартаментов, 10 приватных вилл  и современный  5-звёздочный отель, который будет передан в управление профессиональному оператору. Здания спроектированы в средиземноморском стиле – с окнами в пол, просторными балконами и террасами, обеспечивающими превосходную морскую панораму каждому лоту.
Ландшафт квартала спроектирован в современном экологичном стиле компанией SCAPE – одной из ведущих ландшафтных компаний России, команда которой имеет опыт разработки и реализации масштабных проектов по благоустройству общественных пространств, таких как сеть парков "Сколково" территория Спортивного комплекса «Лужники», парк у метро "Некрасовка", городская площадь в Альметьевске. Благоустройство предполагает максимальное сохранение ландшафта и природное многообразие местности, сохраняя сосновый парк, расположенный на территории.
Комплекс располагается на первой береговой линии, имеет собственное благоустроенное пространство и оснащён всей инфраструктурой, необходимой для круглогодичного проживания. Внутренние дворы обособлены и ограждены. На территории предусмотрены детские площадки, прогулочные и велосипедные дорожки, площадки для йоги и ворк-аут зоны для занятий спортом на свежем воздухе. Также здесь разместятся уличные открытые бассейны с подогревом и водой, прошедшей предварительную подготовку. 
Курортно-рекреационный комплекс ЮГÁ привнесет новые практики управления туристической и гостиничной инфраструктурой. Так, для покупателей апартаментов и пентхаусов, расположившихся на верхних этажах, будет доступна услуга доверительного управления недвижимостью профессиональной управляющей компанией. Это обеспечит резидентам получение сервиса уровня 5-звездочного отеля, а для собственников - решение вопросов по содержанию апартаментов и сдаче в аренду.  
В проекте 1425 видовых апартаментов с балконами и террасами общей площадью 80 532 кв.м, в том числе 10 пентхаусов с обзором на 360 градусов. Собственникам будут доступны подземный паркинг, магазины, рестораны, уличные бассейны и все услуги 5-звёздочного отеля международного уровня: консьерж-сервис, SPA-центр, фитнес-клуб, конференц-залы.
Для каждого типа апартаментов разработаны функциональные планировки, учитывающие жизненные сценарии резидентов. Апартаменты будут предлагаться с современной премиальной отделкой и полностью укомплектованы мебелью. Проекты разработаны ведущим московским бюро CEOFICE. Интерьеры выполнены в классическом и современных стилях с применением экологичных и натуральных материалов: дерева, металла, камня, керамики. 
Концепция зонирования и отделки центрального лобби и мест общественного пользования разработана Архитектурным бюро Олега Клодта – лауреатом российских и международных премий, входящим в ТОП-50 дизайнеров по версии издания AD Russia. Для комплекса «ЮГÁ» детально проработаны общественные пространства, проведено функциональное зонирование, учитывающее потребности будущих резидентов комплекса. Просторные светлые помещения с потолками высотой 4,5 метра отделаны натуральным камнем. На стойке ресепшн круглосуточно дежурит профессиональный консьерж. В лаунж-зоне можно провести деловую встречу или уединиться для решения рабочих вопросов в коворкинг-зоне.

Читать далее
15.03.2023
ЮГÁ – номинант премии Urban Awards 2023
Курортно-рекреационный комплекс ЮГÁ стал номинантом юбилейной 15-й Федеральной премии Urban Awards, церемония награждения которой пройдет 31 мая на курорте «Красная поляна».  
Оргкомитет конкурса проверил анкету проекта на наличие необходимой документации и полноту предоставленной информации, а также его соответствие выбранной номинации. «Система объективной оценки» выставила баллы по сотне параметров. 
Курортно-рекреационный комплекс ЮГÁ поборется за победу в номинациях:
Лучший региональный комплекс апартаментов премиум и элит класса
Лучшая курортная недвижимость премиум класса
«Тот факт, что застройщик доверился многоступенчатой экспертизе Urban Awards и не побоялся вступить в борьбу за звание лучшего, вызывает уважение, как со стороны покупателей, так и профессионального сообщества. Желаю удачи, достойно пройти все этапы проверки и доказать, что ваш девелоперский продукт качественный и заслуживает самых высоких оценок», - поздравляет Ольга Хасанова, генеральный директор Urban Awards.  

О Федеральной премии Urban Awards: 
Urban Awards - это знак качества и гарантия надежности застройщика.
Премия в области нового строительства и территориального развития Urban Awards выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом. Таким образом, одной из ключевых задач премии является развитие и совершенствование стандартов качественного девелопмента в России, а также помощь покупателям в выборе жилья.

Читать далее
10.03.2023
Показать только последние
ПАРКИНГ
Современные бесшумные лифты спускаются прямо в подземный паркинг вместимостью 325 машино-мест с автоматическим шлагбаумом (въезд по СКУД), велосипедной и мото-зонами. Въезд в паркинг и выезд из него фиксируют камеры видеонаблюдения.
Узнать больше
ИНВЕСТИЦИИ
Рынок недвижимости Севастополя обладает большим потенциалом. Город динамично развивается, а число сделок в сфере недвижимости растет опережающими темпами. Инвестиции в современный премиальный проект на берегу моря в непосредственной близости от города — эта идея в настоящее время обладает растущей привлекательностью. Один из драйверов инвестиционной привлекательности — ограниченность предложения в Крыму и Краснодарском крае. Другим важным фактором ценового роста является генеральный план инфраструктурного развития и благоустройства Севастополя — города, получающего прямое финансирование из федерального бюджета России.
Оставить заявку